아파트 청약통장 전성시대 끝났다

2000년대 까지만 해도 '재테크의 출발'로 여겨졌던 청약통장 인기가 시들해지고 있다. 서울ㆍ수도권 분양시장 침체가 이어지면서 청약통장 가입자가 급감하고 있는 것이다.

13일 금융결제원에 따르면 지난해 12월 청약통장 가입자는 1487만8239명으로 전달(1497만4608명)보다 9만6369명이나 급감했다. 이 같은 감소폭은 지난 2009년 5월 '만능통장'으로 불리는 주택청약종합저축이 도입된 이후 가장 큰 폭이다.

민영주택에 청약할 수 있는 청약예금과 청약부금은 물론이고 공공주택에 청약할 수 있는 청약저축과 주택청약종합저축 등 모든 종류의 청약통장 가입자가 줄었다.

작년 연간으로는 가입자가 6만7300명 늘었지만, 2010년 가입자가 90만명 증가했던 것과 비교하면 증가폭은 크게 둔해졌다.

청약통장 인기가 시들해진 것은 주택경기 침체로 미분양 아파트가 늘고 있는 게 큰 원인이다. 서울ㆍ수도권에서 관심을 끌 만한 민영아파트 분양 자체가 별로 없고, 청약통장 없이도 살 수 있는 미분양 아파트가 많다는 점이다. 무엇보다 '집으로 돈 버는 시대는 끝났다'는 인식이 확산되고 있다는 점이 주목된다.

과거처럼 '분양 아파트 당첨=로또'라는 공식이 깨지고 있다는 반증이다. 이제 주거를 목적이 아닌 투자의 개념의 시대는 지났다는 것.  

보금자리주택과 생애최초주택청약 등 새로운 제도가 속속 도입되고, 분양시장이 중소형 위주로 재편되면서 청약부금과 청약예금 가입자들의 청약 기회가 줄어든 것도 매력을 반감시키고 있다.