Á¤ºÎ°¡ ¼¿ï °³² µîÀÇ ÁÖÅøŸŠ°ú¿À» ÁøÈÇϱâ À§ÇØ ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
16ÀÏ °Ç¼³¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ¼¿ï °³²3±¸ µîÀ» Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤ÇØ ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑÀÇ ±â°£À» ´Ã¸®´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑÀº ÁÖÅÃÀ» ºÐ¾ç¹ÞÀº µÚ ÀÏÁ¤±â°£ ´Ù¸¥ »ç¶÷¿¡°Ô ÆÈÁö ¸øÇϵµ·Ï Á¦ÇÑÀ» °Å´Â Á¦µµ¸¦ ¶æÇÑ´Ù.
Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤µÇ¸é ¼öµµ±Ç°ú Ãæû±ÇÀº ÁÖÅðø±Þ°è¾à ü°áÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ³¯ºÎÅÍ 5³â µ¿¾È, ´Ù¸¥ Áö¿ªÀº 1³â µ¿¾È ºÐ¾ç±ÇÀ» Àü¸ÅÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. Àç°ÇÃàÁ¶ÇÕ¿øÀÇ ÁöÀ§¸¦ ³Ñ°ÜÁÖ´Â Àϵµ Á¦ÇѵǸç ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ °ÈµÈ´Ù.
ºÐ¾ç¹ÞÀº ÁÖÅÃÀÇ Àç´ç÷Á¦ÇѱÝÁö Á¶Ç×À» ºÎÈ°ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ÀÌ Á¶Ç×Àº ÁÖÅà Àü¿ë¸éÀû¿¡ µû¶ó ÀÏÁ¤ ±â°£ Àç´ç÷À» Á¦ÇÑÇÏ´Â Á¶Ç×À¸·Î 2012³â¿¡ ÆóÁöµÆ´Ù.
°³²3±¸ÀÇ Àç°ÇÃà¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÌ 3.3Á¦°ö¹ÌÅÍ´ç Æò±Õ 4õ¸¸ ¿øÀ» ³Ñ¾î¼°í ¼¿ïÀÇ ¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý »ó½Â·üµµ 9¿ù¿¡ ¿¬Áß ÃÖ°íÄ¡·Î Áý°èµÇ´Â µî ÀϺΠÁö¿ª¿¡¼ ºÎµ¿»ê¸Å¸Å °ú¿Çö»óÀÌ ³ªÅ¸³ªÀÚ ±¹Åä±³ÅëºÎ¿¡¼ ¼±Á¦ÀûÀÎ ´ëÀÀÀ» °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
°È£ÀÎ ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°üÀº 14ÀÏ ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼ “À§ÇèÀ» ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î °ü¸®ÇÏ´Â Â÷¿ø¿¡¼ ÅõÀÚ¸ñÀûÀÇ °úµµÇÑ ¼ö¿ä µîÀ¸·Î °ú¿Çö»óÀÌ À̾îÁú °æ¿ì ´Ü°èÀûÀÌ°í ¼±º°ÀûÀÎ ½ÃÀå¾ÈÁ¤½ÃÃ¥À» ã°Ú´Ù”°í ¹àÇû´Ù.
° Àå°üÀº “Áö¿ªº°·Î ÁÖÅýÃÀåÀÇ Â÷º°È°¡ ¶Ñ·ÇÇØÁö°í ÀÖ¾î °³º° Áö¿ªÀÇ ½ÃÀå»óȲ¿¡ ¸ÂÃá ó¹æÀ» ³»·Á¾ß ÇÒ °Í”À̶ó°í ¸»Çϱ⵵ Çß´Ù. Áý°ªÀÌ Áö³ªÄ¡°Ô »¡¸® ¿À¸£´Â Áö¿ªÀÇ °¡°ÝÀ» ¾ÈÁ¤½ÃÅ°±â À§ÇØ ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¶æÀ¸·Î ÀÐÈù´Ù.
Åõ±â°ú¿Áö±¸´Â ÇöÇà ÁÖÅùý»ó ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üº¸´Ù ÇöÀúÇÏ°Ô ³ôÀº °÷À̳ª ÁÖÅð¡°Ý°ú û¾à°æÀï·ü µîÀ» °¨¾ÈÇßÀ» ¶§ Åõ±â°¡ ¼ºÇàÇϰųª ±×·¸°Ô µÉ ¿ì·Á°¡ Å« °÷¿¡ ÁöÁ¤µÈ´Ù. ±¹Åä±³ÅëºÎ·É¿¡ µû¶ó ±âÁØ °¡¿îµ¥ Çϳª¸¸ ÃæÁ·Çصµ ÁöÁ¤µÉ ¼ö ÀÖ´Ù.
±¸Ã¼ÀûÀÎ ±âÁØÀº ¡âÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇϱâ Á÷Àü 2°³¿ù µ¿¾È û¾à°æÀï·ü 5´ë1À» ³Ñ¾î¼¹°Å³ª ±¹¹ÎÁÖÅñԸð(85Á¦°ö¹ÌÅÍ) ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀÇ Ã»¾à·ü 10´ë1À» ³Ñ¾î¼´Â Áö¿ª ¡âÁÖÅúоç°èȹÀÌ Á÷Àüº¸´Ù 30% ÀÌ»ó ÁÙ¾îµç Áö¿ª ¡âÁÖÅðǼ³»ç¾÷°èȹ ½ÂÀÎÀ̳ª °ÇÃàÇã°¡½ÇÀûÀÌ Á÷Àü ³âµµº¸´Ù ±Þ°ÝÇÏ°Ô ÁÙ¾îµç °÷ ¡âÁÖÅðø±Þ·®ÀÌ 1¼øÀ§ û¾àÀÚº¸´Ù ÇöÀúÇÏ°Ô ÀûÀº °÷ µîÀÌ´Ù.
Åõ±â°ú¿Áö±¸´Â 2000³â´ë ÃÊ¿¡ µµÀԵƴٰ¡ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ Ä§Ã¼µÈ 2011³â ¸» °³²3±¸°¡ ÇØÁ¦µÈ µÚ Áö±Ý±îÁö ´Ü ÇÑ °÷µµ ÁöÁ¤µÇÁö ¾Ê¾Ò´Ù.
¼¿ï °³² µî ÀϺΠÁö¿ªÀº û¾à°æÀï·üÀ̳ª ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀ» »ìÆìºÃÀ» ¶§ Åõ±â°ú¿Áö±¸ÀÇ ±âÁØÀ» ÃæÁ·ÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. Çѱ¹°¨Á¤¿ø¿¡ µû¸£¸é ¼¿ï °³²±¸ ¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý »ó½Â·üÀº 6~8¿ù µ¿¾È ¼ÒºñÀÚ¹°°¡»ó½Â·üÀ» ¾Õ¼¹´Ù.
|