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하얏트, 미스터앤미세스 스미스 인수 계획으로 럭셔리 호텔의 입지 강화
글로벌 여행 클럽 플랫폼의 인수로 하얏트 월드 로열티 프로그램의 확장 및 더 많은 회원을 맞이할 기회
2023년 05월 05일 (금) 18:48:01 박남근 기자 nku88@naver.com
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 하얏트, 미스터앤미세스 스미스 인수 계획으로 럭셔리 호텔의 입지 강화(사진: Business Wire)

시카고--하얏트 호텔 코퍼레이션(Hyatt Hotels Corporation)(뉴욕증권거래소: H)과 미스터앤미세스 스미스(Mr & Mrs Smith)는 오늘 런던에 본사를 둔 미스터앤미세스 스미스를 하얏트 계열사가 인수하기로 합의했다고 발표했다. 미스터앤미세스 스미스는 전 세계 유명 여행지에 있는 1500개 이상의 부티크 및 고급 부동산 컬렉션에 대한 직접 예약 액세스를 제공하는 플랫폼이다. 하얏트는 고정 자산이 적은 미스터앤미세스 스미스 플랫폼을 5300만 파운드의 기업 가치에 대한 현금 지급 방식으로 100% 인수할 예정이다.

하얏트의 최고상업책임자인 마크 보드라섹(Mark Vodrasek)은 “이 인수 계획을 환영한다. 피지, 크로아티아, 아이슬란드, 앵귈라 등 현재 하얏트 호텔이 입점하지 않은 20개 이상의 국가를 포함해 수백 개 지역에서 게스트와 하얏트 월드 회원에게 더욱 글로벌한 고급 서비스를 제공할 것”이라며 “설립자 타마라 로한(Tamara Lohan)과 제임스 로한(James Lohan)은 훌륭한 팀과 함께 트리하우스, 동굴 객실, 수중 스위트룸 등 진정으로 독특한 숙박 환경에 대해 직접 예약 방식의 글로벌 컬렉션을 구축했다. 무엇보다도 우리는 서로 간의 신뢰를 통해 많은 시너지 효과가 있음을 확인했다. 고객과 하얏트 월드 회원을 위해 새롭고 기억에 남을 숙박 환경에 공동의 초점을 맞추고, 전 세계 하얏트 호텔에 신규 고객을 유치하기 위해 협력할 수 있기를 기대한다”고 밝혔다.

미스터앤미세스 스미스의 인수는 고급 숙박 분야에서 하얏트의 리더십을 더욱 공고히 하고 특히 유럽 전역에서 하얏트의 유통 능력을 강화할 것으로 예상된다. 하얏트는 추가 호텔 소유주 및 100만 명 이상의 미스터앤미세스 스미스 회원과 관계를 구축할 수 있게 된다. 이번 인수는 지난 12개월 동안 진행된 하얏트의 변혁적 성장 기간에 이은 것이다. 여기에는 최근 완료된 드림 호텔 그룹(Dream Hotel Group)의 라이프스타일 브랜드와 관리 포트폴리오 인수 및 린드너 호텔 앤 리조트(Lindner Hotels & Resorts)와 미앤올 호텔즈(me and all hotels)와의 30여 프랜차이즈 계약 포트폴리오의 변환 뿐만 아니라 하얏트의 글로벌 포트폴리오의 상당한 유기적 성장이 포함된다. 하얏트의 확장된 브랜드 포트폴리오와 모든 일반 숙박 요구를 충족하는 서비스의 지속적인 성장에 따라 하얏트 월드 로열티 프로그램 멤버십은 지난 5년 동안 3배 이상 증가했다.
 
해당 거래는 관례적인 성사 조건에 따라 올해 2분기에 완료될 것으로 기대된다. 거래가 마무리된 후 하얏트는 Hyatt.com 및 하얏트 월드(World of Hyatt) 앱을 포함한 하얏트의 유통 채널을 통해 미스터앤미세스 스미스 플랫폼 내에서 호텔에 대한 직접 예약 액세스를 공개할 계획이다. 이를 통해 하얏트 직접 예약 채널 내에서 두 배 이상의 글로벌 부티크 및 럭셔리 호텔에 대한 액세스를 제공할 수 있을 것으로 기대한다. 또한 하얏트는 하얏트 월드 회원이 미스터앤미세스 스미스 컬렉션의 호텔에서 포인트를 적립하고 상환할 수 있는 방법을 모색하고 있다. 하얏트 월드 회원은 더 많이 지출하고 오래 숙박하는 경향이 있는 고가치 여행자들로, 호텔 소유자가 양질의 수익을 창출할 수 있게 해준다.

미스터앤미세스 스미스의 공동 창립자이자 CEO인 타마라 로한(Tamara Lohan)은 “하얏트와 같이 역동적이고 전 세계적으로 신뢰받는 브랜드는 미스터앤미세스 스미스를 다음 단계로 성장시키기에 손색이 없다. 오랫동안 하얏트를 존경하고 거울삼아 왔다. 우리가 성취한 결과를 기반으로 회사를 새로운 차원으로 끌어올리기에 이보다 더 적합한 기업은 없다고 확신한다”라며 “당사의 비전은 미스터앤미세스 스미스가 호텔 투숙객을 위한 세계 최고의 여행 클럽이 되는 것이었다. 하얏트 덕분에 그 비전이 현실에 훨씬 더 가까워졌다. 하얏트의 지원으로 미스터앤미세스 스미스는 회원 커뮤니티, 호텔리어, 파트너에게 훨씬 더 많은 서비스를 제공할 수 있을 것”이라고 밝혔다.

계획된 인수가 완료되면 미스터앤미세스 스미스의 CEO 직위를 유지할 타마라 로한을 포함해 100명 이상의 미스터앤미세스 스미스 직원들이 하얏트의 커머셜 서비스 팀에 합류할 것으로 예상한다. 타마라 로한은 하얏트의 최고상업책임자인 마크 본드라섹을 직속 상사로 두고, 제임스 로한은 미스터앤미세스 스미스 최고 크리에이티브 책임자를 담당하게 된다.

이번 거래와 관련해 크레디트 스위스(Credit Suisse)가 하얏트의 재무 고문을 맡고, 링클레이터즈(Linklaters LLP)는 법률 고문을 담당했다. 애로우포인트 어드바이저리(Arrowpoint Advisory)(로스차일드(Rothschild & Co)의 자회사)는 미스터앤미세스 스미스의 재무 고문, 필드피셔(Fieldfisher LLP)는 법률 고문 서비스를 제공했다.

이 보도자료에서 “하얏트”라는 용어는 편의상 하얏트 호텔 코퍼레이션 및/또는 하나 이상의 계열사를 지칭하기 위해 사용됐다.

하얏트 호텔 코퍼레이션 소개
 
시카고에 본사를 둔 하얏트 호텔 코퍼레이션은 투숙객이 최상의 컨디션을 유지할 수 있도록 돌본다는 목적에 정진하는 세계적 호텔 기업이다. 2022년 12월 31일을 기준으로 6대륙 75개국 1250여 호텔 및 올-인클루시브 자산으로 구성된 포트폴리오를 보유하고 있다. 하얏트의 브랜드에는 파크 하얏트(Park Hyatt®), 그랜드 하얏트(Grand Hyatt®), 하얏트 리젠시(Hyatt Regency®), 하얏트(Hyatt®), 하얏트 레지던스 클럽(Hyatt Residence Club®), 하얏트 플레이스(Hyatt Place®), 하얏트 하우스(Hyatt House®), 유어코브(UrCove) 등으로 구성된 타임리스 컬렉션(Timeless Collection), 미라발(Miraval®), 에이릴라(Alila®), 안다즈(Andaz®), 톰슨 호텔(Thompson Hotels®), 하얏트 센트릭(Hyatt Centric®), 캡션 바이 하얏트(Caption by Hyatt®) 등으로 구성된 바운드리스 컬렉션(Boundless Collection), 언바운드 컬렉션 바이 하얏트(The Unbound Collection by Hyatt®), 데스티네이션 바이 하얏트(Dstination by Hyatt®), JdV 바이 하얏트(JdV by Hyatt®) 등으로 구성된 인디펜던트 컬렉션(Independent Collection), 햐얏트 지바(Hyatt Ziva®), 하얏트 질라라(Hyatt Zilara®), 조에트리 웰니스앤스파 리조트(Zoëtry® Wellness & Spa Resorts), 시크릿 리조트앤스파(Secrets® Resorts & Spas), 브레스리스 리조트앤스파(Breathless Resorts & Spas®), 드림즈 리조트앤스파(Dreams® Resorts & Spas), 하얏트 비비드 호텔앤리조트(Vivid Hotels & Resorts®), 알루아 호텔앤리조트(Alua Hotels & Resorts®), 선스케이프 리조트앤스파(Sunscape® Resorts & Spas) 등으로 구성된 인클루시브 컬렉션(Inclusive Collection) 등이 있다. 하얏트의 자회사들은 하얏트 월드(World of Hyatt®) 로열티 프로그램, ALG 베케이션즈(ALG Vacations®), 언리미티드 베케이션 클럽(Unlimited Vacation Club®), 암스타 DMC(Amstar DMC) 여행지 관리 서비스, 트리셉트 솔루션(Trisept Solutions®) 기술 서비스 등을 운영하고 있다. 자세한 정보는 www.hyatt.com에서 확인할 수 있다.

미스터앤미세스 스미스 소개

2003년에 설립된 미스터앤미세스 스미스는 투숙객을 위한 여행 클럽으로, 세계에서 가장 매혹적인 숙박을 전문으로 하는 부티크 및 고급 호텔 예약 서비스를 제공한다. 현재 컬렉션에는 1800개 이상의 호텔과 빌라가 포함되며 모두 회사가 직접 선별하고 익명으로 검토한다. 스미스 회원은 예약 시 언제 어디서나 최적의 가격을 보장받고, 도착 시 무료 추가 서비스를 사용할 수 있으며, 현지 여행 전문가인 스미스24(Smith24)의 24시간 서비스를 받을 수 있다. 최고 수준의 환경 및 사회적 책임 기준을 충족하기 위해 전념하는 미스터앤미세스 스미스는 2022년에 공식적으로 B 코프(B Corp)로 인정받았다. 웹사이트(mrandmrssmith.com)에서 자세한 내용을 찾아보고 예약할 수 있다.

미래예측진술
 
이 보도자료에서 역사적 사실이 아닌 미래 예측 진술은 1995년 증권민사소송개혁법(Private Securities Litigation Reform Act of 1995)에 의거한 미래 예측 진술이다. 이러한 진술에는 계획, 전략, 기대, 미스터앤미세스 스미스의 계획된 인수 및 예상되는 거래 마감 일정, 예상 예약 액세스 및 배포, 예상되는 햐얏트 월드(World of Hyatt) 멤버십 혜택이 포함된다. 실제 결과, 실적 또는 성과는 이러한 미래 예측 진술에서 표현하거나 암시하는 내용과 실질적으로 다를 수 있다. 일부 사례에서 “~할 수도 있다”, “~할 수 있었다”, “예상하다”, “의도하다”, “계획하다”, “찾다”, “예상하다”, “믿는다”, “추정하다”, “예측하다”, “잠재적”, “계속하다”, “~와 같다”, “~할 것이다”, “~할 것이다”와 같은 단어의 사용 및 이러한 용어의 변형, 유사한 표현 또는 해당하는 용어나 유사한 표현의 부정형으로 미래 예측 진술을 식별할 수 있다. 이러한 미래 예측 진술은 필연적으로 당사와 경영진이 합리적이라고 생각하지만 본질적으로 불확실한 추정과 가정을 기반으로 한다. 실제 결과가 현재 예상과 실질적으로 다를 수 있는 요인에는 주요 글로벌 시장의 일반적인 경제 불확실성과 글로벌 경제 상황의 악화 또는 낮은 수준의 경제 성장, 경기 침체 이후 경제 회복 속도, 글로벌 공급망 제약 및 중단, 건설 관련 인건비 및 자재 비용 상승, 인플레이션으로 인한 비용 증가 또는 사업 수익 증가로 완전히 상쇄되지 않을 수 있는 기타 요인, 럭셔리, 리조트 및 올-인클루시브 숙박 부문에 영향을 미치는 리스크, 비즈니스, 레저 및 그룹 부문에 대한 지출 수준과 소비자 신뢰도, 점유율 및 평균 일일 요금 감소, 향후 예약과 관련해 제한된 가시성, 핵심 인력의 손실, 정치적 또는 사회적 불안 또는 무역 정책의 변화를 포함한 국내/국제 정치 및 지정학적 조건, 여행에 영향을 미치는 테러리스트 공격을 포함한 적대 행위 또는 적대 행위에 대한 두려움, 여행 관련 사고, 지진, 쓰나미, 토네이도, 허리케인, 가뭄, 홍수, 산불, 기름 유출, 원자력 사고, 유행병 또는 전염병의 전 세계적 발생 및 이러한 전염병에 대한 두려움과 같은 자연 재해 또는 인공 재해, 날씨 및 기후 관련 사건, COVID-19 팬데믹 이후의 회복 속도와 일관성, 세계적 및 지역적 경제 활동, 여행 제한 또는 금지, 여행 수요, 임시 및 그룹 비즈니스, 소비자 신뢰 수준과 관련한 팬데믹, 추가 재발생 또는 COVID-19 변종의 장기적 영향, COVID-19 팬데믹, 추가 재발생, COVID-19 변종 또는 기타 팬데믹, 전염병 또는 기타 보건 위기의 영향을 성공적으로 극복할 수 있는 제3자 소유주, 가맹점 또는 서비스업 벤처 파트너의 능력, 타사 소유주를 위해 성능 테스트 또는 보증이 보장된 호텔에서 일정 수준의 영업 이익을 성공적으로 달성할 수 있는 당사의 능력, 호텔 개조 및 재개발의 영향, 당사의 자본 배분 계획, 주식 환매 프로그램 및 환매 활동 또는 배당금 지급의 감소, 제거 또는 중단을 포함해 배당금 지급과 관련된 위험, 부동산 및 서비스업의 계절적 및 주기적 특성, 인터넷 여행 중개업체를 통한 유통 방식 변경, 고객의 취향과 선호도의 변화, 직원 및 노동조합과의 관계 및 노동법 변경, 제3자 자산 소유자, 가맹점, 서비스업 벤처 파트너의 재정 상태 및 당사와의 관계, 제3자 소유자, 가맹점 또는 개발 파트너가 현재 운영 자금을 조달하거나 성장 계획을 구현하는 데 필요한 자본에 접근할 수 없는 가능성, 애플 레저 그룹(Apple Leisure Group) 및 드림 호텔 그룹(Dream Hotel Group)의 인수 및 각 비즈니스의 성공적인 통합과 관련해 잠재적인 인수 및 처분과 완료된 인수를 기존 운영과 성공적으로 통합하는 능력과 관련된 위험, 제안된 거래를 성공적으로 완료하지 못하는 경우(성사 조건을 충족하지 못하거나 필요한 승인을 얻지 못하는 경우 포함), 관리 및 프랜차이즈 사업을 확장하는 동시에 목표 기간 내에 예상 가치로 부동산 자산 기반을 줄이는 전략을 성공적으로 실행할 수 있는 능력, 부동산 자산 가치 하락과 관리 또는 프랜차이즈 계약의 예기치 않은 종료, 연방·주·지방 또는 외국 세법의 변경, 이자율, 임금 및 기타 운영 비용의 증가, 환율 변동이나 통화 구조 조정, 새로운 브랜드 또는 혁신에 대한 수용 부족을 포함해 새로운 브랜드 개념의 도입과 관련된 위험, 자본 시장의 일반적인 변동성과 그러한 시장에 접근할 수 있는 당사의 능력, COVID-19 팬데믹, 산업 통합 및 당사가 운영하는 시장의 결과를 포함해 업계의 경쟁 환경 변화, 하얏트 월드(World of Hyatt) 로열티 프로그램 및 언리미티드 베케이션 클럽(Unlimited Vacation Club) 유료 멤버십 프로그램을 성공적으로 성장시킬 수 있는 능력, 사이버 사고 및 정보 기술 장애, 법적 또는 행정적 절차의 결과, 당사의 프랜차이즈 사업 및 라이선싱 사업과 당사의 국제 운영과 관련된 규정 또는 법률 위반 및 양식 10-K의 연례 보고서와 양식 10-Q의 분기별 보고서를 포함해 회사가 미국 증권 거래 위원회(“SEC”)에 제출한 문서에서 논의한 기타 위험이 포함되지만 이에 국한되지 않는다. 이러한 요인이 당사의 실제 결과, 실적 또는 성과가 미래 예측 진술에 표현되거나 암시된 것과 실질적으로 다를 수 있는 모든 중요한 요인은 아니다. 이 보도 자료의 날짜를 기준으로 작성된 미래 예측 진술에 과도하게 의존하지 않도록 주의해야 한다. 당사는 관련 법률에서 요구하는 범위를 제외하고 실제 결과, 새로운 정보 또는 미래 사건, 가정의 변경 또는 미래 예측 진술에 영향을 미치는 기타 요인의 변경을 반영하기 위해 이러한 미래 예측 진술을 공개적으로 업데이트할 의무가 없다. 하나 이상의 미래 예측 진술이 업데이트되는 경우에도 미래 예측 진술과 관련해 추가적인 업데이트가 제공될 것이라고 추론해서는 안 된다.

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